Для «большого» Нижнего создадут единый генплан

Единый генеральный план развития Нижнего Новгорода будет разработан на основе стратегии развития всей Нижегородской агломерации. Об этом сообщила министр градостроительной деятельности региона Дарья Шунаева. Документ должен учесть увеличение территории города и интеграцию крупных проектов.

В министерстве пояснили, что создание нового генплана необходимо по нескольким причинам. Во-первых, в 2020 году в состав города вошёл Новинский сельсовет, а год назад — территория Кстовского округа. Ранее у этих районов были собственные планы, теперь требуется объединить их в общий документ.

Во-вторых, действующие генпланы самого Нижнего Новгорода (рассчитан до 2030 года) и Кстова (до 2035 года) признаны устаревшими. Новый единый документ планируется подготовить до 2030 года, чтобы устранить возможные проблемы в управлении развитием территорий.

В ведомстве подчеркнули, что генплан должен отражать современные реалии. «Как следствие — усиление маятниковой миграции и нагрузки на транспортную инфраструктуру. Новый генплан учтет современный образ жизни и потребности населения», — отметили в министерстве. Традиционный советский принцип «где работаю, там живу» больше не работает, так как горожане ежедневно перемещаются между разными районами.

В основу документа лягут как текущие, так и перспективные проекты, такие как:

• дублер проспекта Гагарина,
• новые трамвайные линии,
• Восточный обход,
• программы расселения аварийного жилья и развития комплексных территорий (КРТ).

Разработкой генплана займётся «Институт развития агломерации Нижегородской области».

Генеральный план — это ключевой документ стратегического планирования, определяющий развитие и застройку территории на 15–20 лет. Он учитывает социальные, экономические, экологические и иные факторы, а также устанавливает функциональное зонирование, указывая, где будут возводить жильё, парки, производства, дороги или инфраструктурные объекты.

Нынешний генплан Нижнего Новгорода был принят в 2010 году и рассчитан до 2030 года. По словам главы Минграда, ситуация с развитием города тогда и сейчас представляет собой «две разные реальности». По этой причине почти каждый современный инвестиционный проект требует внесения изменений в устаревший документ.