Цены на аренду жилья в Золотом кольце вырастут на 20%

Стоимость посуточной аренды жилья в городах Нижегородской области может увеличиться на 15-20% в текущем году. Такой прогноз дала ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская, связав возможный рост с включением ряда населённых пунктов региона в маршрут Золотого кольца России.

К своему 60-летию Золотое кольцо расширилось с восьми до 57 населённых пунктов, добавив 49 новых точек. Впервые в список вошли десять городов и сёл Нижегородской области:

• Нижний Новгород
• Арзамас
• Богородск
• Выкса
• Большой Болдино
• Городец
• Дивеево
• Пурех
• Павлово
• Чкаловск

«Включение в маршрут новых населённых пунктов повысит их привлекательность и будет способствовать развитию рынка посуточной аренды. На фоне растущего интереса ставки по итогам года могут увеличиться на 15-20%, прежде всего в городах с удобной логистикой, где цены пока остаются ниже среднерыночных — в Арзамасе, Городце, Галиче, Мышкине, Гусь-Хрустальном, Шуе», — пояснила Бобровская.

По данным аналитиков, почти половина всего предложения жилья среди новых локаций сосредоточена в Нижнем Новгороде. Из нижегородских городов значительную долю также занимают Дивеево и Арзамас.

Средняя ставка посуточной аренды по всем локациям Золотого кольца составляет 3,5 тысячи рублей. При этом в восьми первоначальных городах она достигает 4,5 тысячи рублей, а в новых населённых пунктах — 3,3 тысячи рублей.

Самыми дорогими для размещения оказались Суздаль и Плес, где суточное проживание в среднем обходится в 7,5–8 тысяч рублей. За ними следуют Нижний Новгород с ценой 6 тысяч рублей и Дивеево с 5,3 тысячи рублей.

Отдельно отмечается, что Нижегородская область с 1 сентября 2026 года примет участие в федеральном эксперименте по регулированию бизнеса гостевых домов.