Снос яхт-клуба и 30 домов в Ленинском районе под новый ЖК

В Ленинском районе Нижнего Новгорода планируется демонтировать свыше 30 жилых и нежилых строений для возведения нового жилого комплекса. Проектные изменения по планировке и межеванию территории в районе затона 25 лет Октября в настоящее время находятся на стадии общественных обсуждений, которые завершатся 2 февраля.

Территория площадью 17,12 га, ограниченная бульваром Заречным, улицами Баумана, Правдинской и затоном 25 лет Октября, станет зоной застройки. Соглашение с застройщиком «КМ Немеко» было подписано в 2012 году. Проект разделен на три этапа: первый уже реализован, а второй и третий должны быть завершены к 2030 году.

В ходе второго этапа подлежат сносу 11 одно- и двухэтажных жилых домов. Список включает здания на улице Кутузова под номерами 3, 5, 6, 7, 12, 14 и 16, на Магаданской — № 11 и 15, а также на Правдинской — № 39 и 55. Также будут ликвидированы яхт-клуб и склад на Правдинской (№ 41к2 и 47) и административное строение на Магаданской, 1. Все демонтажные работы должны быть проведены до октября 2029 года.

На освободившемся участке планируется строительство многоквартирного дома высотой от 14 до 19 этажей с подземным паркингом на 139 машиномест. Кроме того, в рамках этого же этапа возведут объект общественного назначения, семь предприятий общественного питания, хозяйственный блок и детский сад, рассчитанный на 250 детей. Общее количество парковочных мест составит 248.

До 2030 года застройщик обязуется выполнить ряд инфраструктурных работ: построить участок улицы Правдинской от дома №1 на Магаданской до соединения с улицей затона 25 лет Октября, реконструировать и расширить проезжую часть Матросской, создать набережную зону, внутриквартальные проезды и тротуары, провести благоустройство и организовать площадки для спорта и отдыха.

Третий этап предусматривает демонтаж еще 18 жилых домов. Один из них находится на Кутузова, 1, а остальные — на Матросской: № 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 31 (два здания), 33 (два здания), 35 и 30А. После сноса на этой территории появится трехэтажное здание общественного назначения. Также будет реконструирована другая часть Матросской, расширен въезд с Заводской улицы и построена пешеходная набережная с причалом.

Улица Матросская, где под снос пойдут 17 домов, ранее была известна как одна из самых неприглядных в городе. При этом рядом расположен элитный жилой комплекс «Ривер Парк», возведенный в рамках первой очереди данного проекта.