Снос детсада и домов в Нижнем Новгороде под IT-квартал
Губернатор подписал постановление о комплексном развитии территории для IT-квартала.
В Нижнем Новгороде для создания IT-квартала намерены демонтировать детский сад и примерно десять жилых зданий. План комплексного развития этой территории размещен на сайте министерства градостроительства региона.
Новый квартал займет участок, ограниченный улицами Малая Ямская, Ильинская, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинский съезд. На этой территории предусмотрено строительство коммерческих помещений общей площадью 76,5 тысячи квадратных метров для компаний, работающих в области искусственного интеллекта и кибербезопасности.
Снос затронет не только аварийные, но и действующие здания.
По проекту, здесь возведут офисные корпуса высотой от двух до восьми этажей, объединенные общим атриумом и крышей. Также запланированы двухуровневая парковка и открытые стоянки для автомобилей. Дополнительно построят несколько двухэтажных нежилых сооружений.
В первой очереди проекта планируется снести 13 зданий и построить шесть.
Для расчистки площадки под строительство намечен демонтаж восьми жилых домов:
- на улице Большие Овраги: дома № 15, 15А, 17А, 21 и 21А;
- на Малой Ямской: дома № 5А, 3А, 3Б.
В документе отмечены два здания, уже подвергнутые сносу: дом № 11 на Малой Ямской и дом № 9 на Больших Оврагах. Дом № 9, признанный ценным объектом градостроительной среды (ЦОГС), планируют восстановить и использовать для общественных нужд. Также в аварийном состоянии находятся еще два ЦОГС — дома № 11 и 13 на улице Большие Овраги.
На территории, отведенной под комплексное развитие, сохранят три объекта культурного наследия:
- нежилое здание № 5 на улице Большие Овраги;
- аварийные дома № 17 на Больших Оврагах и № 3 на Малой Ямской.
Реализация проекта разделена на две очереди. Первая предусматривает застройку участка между улицами Малая Ямская и Ильинская, вторая — между Большими Оврагами и Маслякова. На выполнение всех работ отведено до семи лет.
