Новый микрорайон у оперного театра в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде планируется создать новый микрорайон с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). Участок для застройки расположен рядом с театром оперы и балета имени Пушкина. О деталях проекта сообщил заместитель министра строительства региона Михаил Генин во время бизнес-завтрака.

Строительство развернется на территории площадью 2,17 гектара в границах улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых. Поскольку существующие жилые дома затронуты не будут, проводить голосование собственников не потребуется.

Общая площадь объектов недвижимости составит 59,5 тысячи квадратных метров, из которых 35,9 тысячи квадратных метров займет жилье. Планируется построить 720 квартир и примерно 500 парковочных мест. По расчетам, здесь смогут проживать до 1,2 тысячи человек.

Михаил Генин охарактеризовал проект как «концептуальную перезагрузку квартала», подчеркнув, что здание оперного театра сохранится.

«На первую линию выходит объект культурного наследия — казенный винный склад на улице Белинского, который мы за счет концепции КРТ, так скажем, „расчистили“ от других объектов и создали новое общественное пространство», — отметил он.

Мастер-план КРТ уже направлен на согласование в региональное Министерство строительства. Утвердить документацию должны в июне следующего года, а решение по проекту планируется принять в сентябре. Выставить площадку на торги намерены в ноябре со стартовой ценой 65,8 млн рублей. Договор с застройщиком рассчитывают заключить в декабре 2026 года. На реализацию всего проекта отведено семь лет.

Напомним, что в районе Мещеры, недалеко от Борского моста, также запланировано строительство нового жилого комплекса.