Нижний Новгород объявил конкурс на IT-квартал

Нижегородские власти объявили аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) под IT-квартал. Заявки принимаются до 8 июня, а сам аукцион назначен на 11 июня. Инвестор получит участок в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда.

На территории планируется построить 76,5 тысячи квадратных метров коммерческих площадей для IT-специалистов, занятых в сфере искусственного интеллекта и кибербезопасности.

Проект разделен на два этапа. Первый этап — участок площадью 3,36 гектара между улицами Малая Ямская и Ильинская — уже выставлен на торги. На нем появятся офисные здания высотой от двух до восьми этажей, двухуровневый паркинг, открытые автостоянки и несколько двухэтажных нежилых строений. Ради строительства снесут несколько жилых домов, детский сад и сарай.

Начальная цена договора КРТ составляет 14,8 миллиона рублей, шаг аукциона — 740 тысяч. Победителю также предстоит перечислить в областной бюджет 423,8 миллиона рублей за освобождение территории от прав третьих лиц и расселение домов, а еще 260 миллионов — за снос детского сада и сарая.

Дополнительное условие — восстановление дома №9 на улице Большие Овраги, признанного исторически ценным градоформирующим объектом. Здание ранее было снесено, поэтому его необходимо воссоздать с нуля по чертежам и фотографиям. Договор КРТ заключается на семь лет.